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最高楼面限价高达22930元/㎡,刚刚,江北挂出3幅涉宅地块!

2019-08-27 点击:589

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  今天(8月13日),南京国土局发布2019年宁新区发布第04号公告,挂出江北新区3幅地块,均为涉宅用地,总出让面积约12.8万方,起拍总价33.65亿元。其中,G09位于核心区外围,G10位于核心区,G11位于葛塘,3幅地块将于9月12日10:00 开始拍卖。

  地块信息:

  新区G09地块:起拍总价高达16.4亿,起始楼面价元/O;最高限价达到22.9亿,最高限价楼面价元/O。

  新区G10地块:起拍总价高达10.2亿,起始楼面价元/O;最高限价达到14.2亿,最高限价楼面价元/O。

  新区G11地块:商住混合用地,起拍总价万元,最高限价达万元。

  以下为公告全文:

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经南京市江北新区管委会批准,南京市江北新区管理委员会规划与国土局对下列建设用地使用权进行公开出让,地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:

  image.php?url=0Mv9oZtemC

件:

  NO.新区2019G09

  地块详情:

  地块名称:江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块

  地块四至:东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至2018G05地块。

  总用地面积:.08平米;

  出让面积:.08平米;

  出让年限:70年;

  规划用地性质:R2二类居住用地;

  容积率:1.01≤R≤2.5;

  挂牌出让起始价:16.4亿元,最高限价:22.9亿元

  起拍楼面地价:元/O,最高限价楼面地价:元/O

  地块位置:

  image.php?url=0Mv9oZftUg

  (来源江苏土地市场网)

件:

  (1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

  (2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

  NO.新区2019G10

  地块详情:

  地块名称:江北新区江北快速路以东、四方路以南地块

  地块四至:东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。

  总用地面积:.62平米;

  出让面积:.62平米;

  出让年限:70年;

  规划用地性质:R2二类居住用地;

  容积率:1.01≤R≤2.0;

  挂牌出让起始价:10.2亿元,最高限价:14.2亿元

  起拍楼面地价:元/O,最高限价楼面地价:元/O

  地块位置:

  image.php?url=0Mv9oZU48H

  (来源江苏土地市场网)

件:

  (1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

  (2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

  NO.新区2019G11

  地块详情:

  地块名称:江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块

  地块四至:东至滁河防汛堆场,南至中鑫路,西至润富路,北至荣鑫路。

  总用地面积:.96平米;

  出让面积:.96平米;

  出让年限:商业40年,住宅70年;

  规划用地性质:Rb商住混合用地;

  容积率:1.01≤R≤2.0;

  挂牌出让起始价:7.05亿元,最高限价:10.2亿元

  地块位置:

  image.php?url=0Mv9oZl2zO

  (来源江苏土地市场网)

件:

  (1)地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

  (2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

唐艳)

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